煩わしい業務の一切を代行する
グッドヒルの賃貸管理サポート

サポート概要

マンション経営が初めてというオーナー様にも 安心して取り組んでいただけるよう、
煩わしい業務の一切を代行いたします。

  • 1. 入居者募集
    周辺相場のデータに基づき、賃料条件をオーナー様と協議の上で決定。 条件を満たす入居者を募集します。
  • 2. 審査
    入居者の支払い能力等を慎重に考慮し、 ふさわしい入居者であるかを厳密に審査します。
  • 3. 賃貸契約
    賃貸契約業務等の業務全般をサポートします。
  • 4. 運用・
    　メンテナンス
    契約の更新、滞納家賃の集金など煩わしい業務は当社で代行します。
  • 5. ルーム
    　チェック
    入居者の退去時には、プロの目で厳しく部屋をチェックして内装、クリーニング等の手配をします。
  • 6. 改装
    内装などで修理が必要な場合も提携会社が迅速丁寧に処理します。 工事完了までの指示・管理は当社が責任を持って行います。
  • 7. ルーム
    　クリーニング
    専門業者によるクリーニングなので次の入居者の方も気持ち良く入居していただけます。

サポートプランご紹介

オーナー様のご要望や経験に応じて
選べる3プランをご用意いたしました。

ダイレクトプラン
サポートプラン
家賃保証契約
入居者様とオーナー様の直接契約です。 入居者様からオーナー様の口座に直接100％の家賃が振り込まれます。 入居者募集、退去時の立会は当社で致します。

当社とオーナー様との契約です。 万一、家賃滞納が発生した場合、当社が催促業務を代行します。 入居者募集から管理、リフォーム、トラブルなどは当社で責任を持って処理させていただきます。
当社とオーナー様の契約です。 入居者の有無にかかわらず、募集家賃の80％の賃料をお支払します。 空室に頭を悩ませることがなく、ローン返済も計画的に行っていただけます。

集金代行
手数料
（※1）		 ー   2,000
〜4,000円
（※2） 		募集家賃の20％
管理委託
報酬
（※3）		 月額賃料等1ヶ月分（※4） 月額賃料等の半月分
（※4）		 ー
敷金 弊社預かり金 弊社預かり金 弊社預かり金
礼金 オーナー様へ入金 オーナー様へ入金 弊社へ入金
募集
手数料		 1〜3ヶ月 1〜3ヶ月 無料
※1. 別途、消費税・振込手数料　要　　　　
※2. 月額賃料等に応じて手数料が変わります
※3. 別途、消費税　要　　　　　　　　　　
※4. 賃貸借契約締結時　　　　　　　　　　
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